Копирование материала разрешено только с активной гиперссылкой на сайт “topsov”.

    © 2020 — tosov.com

«Сегодня вечером на Патриарших прудах будет интересная история!» Рейтинг лучших районов Москвы для проживания на 2022 год

Елена Владимировна
«Сегодня вечером на Патриарших прудах будет интересная история!» Рейтинг лучших районов Москвы для проживания на 2022 год

Москва – столица нашей Родины. Большая часть населения России проживает в Москве, несмотря на высокие цены жилья и на проживание в целом. Многие стремятся сюда за лучшей жизнью. Москва богата живописными видами, достопримечательностями и великой историей. В этой статье рассказываем про лучшие районы города, в которых проживает большая часть населения Москвы и, возможно, вы присмотрите для себя район для проживания.

Выбираем себе район для жизни

Большинство людей, которые хотят жить в Москве или перебраться из одного московского района в другой, выбирают квартиру, смотря на цену. Во многом она зависит от определенных критерий, вот самые главные из них:

  • экологическая составляющая;
  • инфраструктура;
  • транспортный узел;
  • социальные объекты;
  • количество зон отдыха и парков в округе.

Все эти критерии влияют на цену квадратного метра в определенном районе. В этой статье вы сможете изучить достоинства и недостатки лучших районов Москвы, что поможет вам выбрать себе подходящее место для жизни, а пока мы расскажем подробнее о параметрах, на которые следует ориентироваться:

  1. Экологическая составляющая – Москва – это город, где промышленность играет большую роль, поэтому в столице трудно найти район, который был бы экологически чистым. Большую часть загрязнений воздуха осуществляют автомобильный транспорт, поэтому большое внимание при выборе района следует обратить на удаленность его от проезжей части и на наличие промышленных заводов в округе.
  2. Инфраструктура – следует выбирать район, где много магазинов, кафе и других общественных мест. Этот пункт самый важный у большинства людей при выборе района, ведь без развитой инфраструктуре жить будет невозможно.
  3. Транспортный узел – также один из важных критериев, на который следует обратить внимание при выборе района в Москве. Рядом с жилыми домами должны находиться остановки общественного транспорта, должны быть открыты станции метро. Метро вообще самый важный транспорт в Москве, оно позволяет добраться из одного конца города в другой, особенно метро спасает в час пик на дорогах. Следует также подсчитывать время, сколько тратиться на дорогу от дома до центра города.
  4. Социальные объекты – следует выбирать районы, где много различных школ, детских садов, спортивных комплексов и других важных социальных объектов. Конечно, жилье, находящееся рядом с этими объектами, будет стоить дороже в отличие от жилья, которые находятся далеко от школ и детских садов, но в этом случае дорога до важных социальных мест будет требовать большие затраты.
  5. Зоны отдыха – еще один важный критерий при выборе района для проживания. На территории должны находиться парки и зеленые зоны отдыха, где можно посидеть, погулять и просто хорошо провести время со своими родными, друзьями и детьми. Особенно важно, чтобы парки были усеяны зелеными деревьями, которые будут являться показателями экологически чистого района Москвы.

Мы рассказали вам про основные критерии выбора лучшего места в Москве для проживания. Теперь предлагаем вам ознакомиться с наилучшими районами города, которые можно присмотреть для покупки своей первой, а возможно, и третьей квартиры.

Лучшие районы Москвы

1

Раменки

Оценка
8.5/10
Раменки
Основные показатели
  • Обустройство 10
  • Цены на квартиру 6
  • Транспорт 10
  • Населенность 8
Средняя цена товара: 20000000 руб.

Достоинства

  • Чистый воздух и природа;
  • Много зелени;
  • На территории находится лесопарковая зона Воробьёвых гор, Ботанический сад МГУ и сам МГУ;
  • Отсутствуют промышленные предприятия и заводы;
  • Высокая транспортная активность;
  • Близко находятся станции метро.

Недостатки

  • Очень высокий уровень цен на квартиру;
  • Шумно из-за автодорог.

«Раменки» считается одним из самых зелёных районов Москвы. Большую часть территории занимает Ботанический сад МГУ, также в районе Раменки расположен Московский парк Победы. Отличается данный район тем, что на его территории нет ни одного промышленного предприятия. Интересны Раменки тем, что в районе когда-то располагались секретные объекты Минобороны.

Об этом никто не знал, потому что они были замаскированы под обычные гаражи. Несмотря на большое количество достоинств данного района, у него есть большой недостаток – стоимость квартир здесь значительно высокая, больше миллиона рублей.

смартфоны
2

Дорогомилово

Оценка
7.8/10
Дорогомилово
Основные показатели
  • Обустройство 10
  • Цены на квартиру 5
  • Транспорт 9
  • Населенность 7
Средняя цена товара: 30000000 руб.

Достоинства

  • Близкое расположение к «Москва-Сити» и самому центру города;
  • Высокая транспортная активность;
  • Много станций метро;
  • Через весь район проходит Кутузовский проспект;
  • Окружен Москвой-рекой;
  • Находится рядом парк Победы;
  • Высокая экологичность;
  • Много магазинов и крупных торговых центров;
  • Красивые старинные дома;
  • Уютные улицы.

Недостатки

  • Высокий уровень цен;
  • На районе часто происходят кражи;
  • Высокий уровень шума с общественных улиц и автодороги.

Считается элитным районом Москвы, где стоимость квартир более 10 миллионов рублей. Раньше на территории района было село, где в 17 веке селились богатые – купцы, солдаты, ямщики. А в конце 19 века на территории стали открываться крупные промышленные заводы.

В Дорогомилово проживает довольно большое количество людей – более 50 тысяч, это можно считать отдельный населенный пункт в России. Еще с советских времен данный район считается одним из самых престижных районов столицы.

смартфоны
3

Крылатское

Оценка
7.8/10
 Крылатское
Основные показатели
  • Обустройство 10
  • Цены на квартиру 5
  • Транспорт 7
  • Населенность 9
Средняя цена товара: 337000 руб.

Достоинства

  • Считается одним из самых зелёных районов;
  • Парки и лесные зоны занимают большую часть территории;
  • В районе много частных школ и домов;
  • Большое количество спортивных объектов, которые были построены еще для Олимпиады – 1980 года;
  • Спортивные комплексы для активного отдыха;
  • На территории находится 14 детских садов, 17 школ и поликлиник;
  • Безопасный для жизни район;
  • Нет и не было промышленных предприятий и заводов.

Недостатки

  • Плохо развит транспорт;
  • Одна станция метро;
  • Из-за соседства с Рублевским шоссе дорогой район для жилья.

Раньше на месте современного района Крылатское было село Крылецкое, которое входило во владение бояр Романовых. С 1960 года данная территория стала входить в черту Москвы. Крылатское славится тем, что здесь проводят спортивные соревнования: дельтапланеристов, мотоциклистов, автомобилистов, лыжников, а в 1980 годы был построен спортивный комплекс к первой Олимпиаде на территории СССР. Вообще район хорош для активного отдыха, расположено много спортивных комплексов и зон отдыха, которые можно посетить в любое время года. От этого Крылатское считается спортивным районом. Население – более 80 тысяч жителей. Довольно уютный район, который хорошо обустроен и имеет благоприятные условия для жизни.

смартфоны
4

Филевский Парк

Оценка
7.5/10
Филевский Парк
Основные показатели
  • Обустройство 9
  • Цены на квартиру 7
  • Транспорт 8
  • Населенность 6
Средняя цена товара: 500000 руб.

Достоинства

  • Расположен близко к центру;
  • Обширная инфраструктура;
  • Не слишком большая плотность застройки;
  • Много спортивных и различных развлекательных центров;
  • В районе находятся лучшие московские школы – «Интеграл» и «Протон»;
  • Наличие крупного зеленого парка с рекой;
  • На территории находятся три спорткомплекса.

Недостатки

  • Высокие цены на жилье;
  • Раньше на территории района было много промышленных заводов.

Филевский Парк популярен и примечателен тем, что располагается близко к центру Москвы, но это влечет за собой очень большой минус – высокие цены на жильё и мало зелени. Это может быть связано с тем, что на территории района раньше находилось много промышленных предприятий.

Раньше в 16-17 веках здесь было богатое и обширное село Фили. В советские 30-ые годы село вошло в состав Москвы и приобрело статус крупного промышленного центра. Сейчас на территории Филевского Парка действуют такие заводы, как: ГКНПЦ им. Хруничева, комбинат, производящий изделия из железобетона, завод «Рубин», Московский трубный завод.

смартфоны
5

Строгино

Оценка
8/10
Строгино
Основные показатели
  • Обустройство 9
  • Цены на квартиру 6
  • Транспорт 9
  • Населенность 8
Средняя цена товара: 1000000 руб.

Достоинства

  • Один из самых зеленых районов;
  • Экологически чистый район;
  • Квартиры в районе пользуются большим спросом у покупателей с детьми;
  • На территории много парков;
  • Много спортивных объектов и зон отдыха;
  • Красивое благоустройство.

Недостатки

  • Одна станция метро;
  • Высокие цены на квартиру;
  • Находится далеко от центра Москвы.

Данный район считается самым экологически чистым районом Москвы, также на его территории расположен природно-исторический парк. Численность населения составляет более 100 тысяч человек, за что Строгино считается одним из самых густонаселенных районов столицы. Несмотря на высокие цены на квартиры, наблюдается большой спрос на жилье именно в этом районе, благодаря чистому воздуху, благоустройству и высокому уровню жизни.

смартфоны
6

Сокольники

Оценка
8.5/10
Сокольники
Основные показатели
  • Обустройство 8
  • Цены на квартиру 7
  • Транспорт 9
  • Населенность 10
Средняя цена товара: 275000 руб.

Достоинства

  • Считается лучшим престижным районом;
  • Находится близко к центру;
  • Красивые исторические дома;
  • Хорошо развита транспортная и социальная инфраструктура;
  • Мало производственных объектов;
  • Нет новостроек;
  • Жилой округ представлен домами периода Брежнева.

Недостатки

  • Плохое содержание жилищного фонда.

Район может заинтересовать тем, что на его территории расположен самый посещаемый в городе парк с одноимённым названием «Сокольники». Является одним из популярных мест для проживания благодаря хорошему благоустройству и развитому автотранспорту, но на территории Сокольников много промышленных предприятий, из-за чего данный район не входит в число самых экологически чистых районов Москвы.

Цены на жилье в Сокольниках довольно приемлемы, это еще один пункт популярности этого района.

смартфоны
7

Останкинский

Оценка
9.3/10
Останкинский
Основные показатели
  • Обустройство 9
  • Цены на квартиру 8
  • Транспорт 10
  • Населенность 10
Средняя цена товара: 190000 руб.

Достоинства

  • Считается самым престижным районом в Северо-Восточном административном округе Москвы;
  • Отлично развита транспортная инфраструктура;
  • Большое число достопримечательностей;
  • На территории района много парков и зон отдыха;
  • Низкая плотность населения;
  • Самый развитый район по инфраструктуре;
  • На районе имеется Останкинский институт телевидения и радиовещания.

Недостатки

  • Дорогое жилье.

Останкинский район богат на достопримечательности, например, на его территории находится Останкинская телебашня, ВДНХ, памятник «Рабочий и Колхозница», Космопарк, Звездный бульвар и Ботанический сад.

Многие названия улиц в этом округе связаны с именами советских космонавтов. Данный район считается самым развитым районом Москвы, расположено много промышленных предприятий и заводов, а также на территории сосредоточены семь научно-исследовательских и проектных организаций. В общем, в Останкинском районе есть места, которые стоит посмотреть. Единственный минус района – дорогое жилье.

смартфоны
8

Хорошево-мневники

Оценка
8.5/10
Хорошево-мневники
Основные показатели
  • Обустройство 10
  • Цены на квартиру 8
  • Транспорт 8
  • Населенность 8
Средняя цена товара: 200000 руб.

Достоинства

  • Богатая инфраструктура;
  • Район богат природой и парковыми зонами;
  • Развитый автотранспорт и много станций метро;
  • Красивый вид;
  • Расположен Серебряный Бор, где сосредоточены элитные виллы, резиденции и таунхаусы;
  • В районе находятся учебные заведения: гимназия № 1517, которая занимает 32-е место в рейтинге лучших московских школ, лицей № 138 с художественным уклоном и лингвистическая гимназия № 1522;
  • Большое число офисных комплексов.

Недостатки

  • Считается самым дорогим районом Москвы;
  • Из некоторых частей района трудно добраться, так как там нет метро.

Самый густонаселенный район, где проживает более 120 тысяч жителей. Это можно объяснить тем, что Хорошево-мневники богат красивыми природными видами, развитым автотранспортом и множеством парковых зон. Основные достопримечательности района, которые можно посмотреть, – это заповедные места Серебряного бора и Храм Живоначальной Троицы в Хорошёве. Район является благоустроенным, квартиры здесь от 200 тысяч рублей, поэтому Хорошево-мневники довольно популярен среди желающих поселиться в пределах города.

смартфоны
9

Даниловский

Оценка
8.8/10
Даниловский
Основные показатели
  • Обустройство 8
  • Цены на квартиру 9
  • Транспорт 8
  • Населенность 10
Средняя цена товара: 260000 руб.

Достоинства

  • Район находится близко к центру города;
  • Низкая плотность населения;
  • Развитый автотранспорт;
  • На территории протекает Москва-река;
  • Улучшенная инфраструктура;
  • Хорошо развита социальная инфраструктура.

Недостатки

  • Плохая экология;
  • Мало зеленых зон;
  • Всего три станции метро.

Большая часть района занята промышленными предприятиями, также это единственный район, который расположен на обоих берегах Москвы-реки. Население района Даниловский – более 90 тысяч человек. Даниловский считают не очень благоприятным районом для жизни, так как из-за промышленности здесь не очень хороший воздух и плохая экология.

На территории также мало ландшафтных и зеленых зон, отличается район только несколькими маленькими парками – «Тюфелева роща» и «Кожухово». Зато здесь хорошо развит транспорт, много общественных организаций и в целом развита инфраструктура.

смартфоны
10

Арбат

Оценка
8.8/10
Арбат
Основные показатели
  • Обустройство 10
  • Цены на квартиру 5
  • Транспорт 10
  • Населенность 10
Средняя цена товара: 40000000 руб.

Достоинства

  • Главный культурно-деловой центр столицы;
  • Хорошо развитая транспортная сеть;
  • На районе находятся многие клубы, бары, театры, кинотеатры, гостиницы, рестораны и бизнес-центры;
  • Из-за небольшой территории можно добраться до любой точки Арбата пешком;
  • Находятся дома известных деятелей культуры;
  • Улицы Арбат и Новый Арбат являются крупнейшими торговыми коридорами города.

Недостатки

  • Считается самым дорогим районом города.

Историческим районом города Москва считается именно Арбат. На нем раньше жили дворцовые служащие, ремесленники и стрельцы. Сейчас же он считается самым дорогим районом для жилья, стоимость квартир там от 4 миллионов рублей.

Сам по себе Арбат находится на Центральном округе близко к Кремлю. Численность населения района по сравнению с другими районами в рейтинге самая маленькая – около 30 тысяч человек. На территории района находятся важные министерства в стране, поэтому Арбат считается главной улицей столицы.

Арбат

Редакция сайта topsov желает Вам приятных покупок!

0%
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 4
100%
0%
голосов 4
67%
33%
голосов 3
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
33%
67%
голосов 6
50%
50%
голосов 8
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
38%
63%
голосов 8
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
33%
67%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
75%
25%
голосов 8
20%
80%
голосов 15
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
75%
25%
голосов 4
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
40%
60%
голосов 5
0%
100%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 4
17%
83%
голосов 6
100%
0%
голосов 4
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 4
0%
100%
голосов 6
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 4
20%
80%
голосов 5
0%
100%
голосов 3
100%
0%
голосов 7
100%
0%
голосов 1
28%
72%
голосов 60
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 5
100%
0%
голосов 1
33%
67%
голосов 3
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 8
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
12%
88%
голосов 82
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 6
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 7
0%
100%
голосов 1
40%
60%
голосов 65
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
20%
80%
голосов 5
0%
100%
голосов 4
0%
100%
голосов 1
67%
33%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
94%
6%
голосов 64
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
50%
50%
голосов 4
33%
67%
голосов 9
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 15
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 6
22%
78%
голосов 9
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
25%
75%
голосов 4
20%
80%
голосов 5
0%
100%
голосов 7
33%
67%
голосов 3
19%
81%
голосов 37
33%
67%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
33%
67%
голосов 111
100%
0%
голосов 3
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
72%
28%
голосов 18
0%
100%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
16%
84%
голосов 79
0%
100%
голосов 8
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
69%
31%
голосов 13
80%
20%
голосов 5
100%
0%
голосов 1
24%
76%
голосов 17
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 5
100%
0%
голосов 4
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
23%
77%
голосов 228
43%
57%
голосов 7
100%
0%
голосов 2
38%
62%
голосов 34
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 4
67%
33%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 5
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 10
100%
0%
голосов 2
17%
83%
голосов 6
50%
50%
голосов 2
60%
40%
голосов 5
80%
20%
голосов 5
60%
40%
голосов 5
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 3
33%
67%
голосов 9
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
13%
88%
голосов 8
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
38%
63%
голосов 8
67%
33%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1