Копирование материала разрешено только с активной гиперссылкой на сайт “topsov”.

    © 2020 — tosov.com

Строим для всей России! Рейтинг лучших застройщиков Санкт-Петербурга в 2021 году

Татьяна Сергеевна
Татьяна Сергеевна
Строим для всей России! Рейтинг лучших застройщиков Санкт-Петербурга в 2021 году

Часто возникают неприятные инциденты, вследствие краха застройщиков, которые оставляют своих партнеров без денежных средств и недвижимого имущества, в результате чего возникает потребность экономии на жилплощади и более осознанного выбора строительной организации, потому как возможное совершение ошибки может дорого обойтись заказчику.

Не нужно при предстоящем выборе квартиры руководствоваться только лишь ее стоимостью. Напротив, конкретное предложение недорогой жилплощади, расположенной в привлекательном месте, с наличием необходимой инфраструктуры, качественным ремонтом и ограниченным периодом сдачи в эксплуатацию, кажется весьма настораживающим моментом. Необходимо понимать, что строительство является очень прибыльным бизнесом. Следовательно, ни один застройщик не будет заниматься продажей недвижимости по бросовым ценам.

 На чем сделать акцент, совершая выбор

Первым делом стоит ознакомиться с информацией нескольких сайтов. Следует проанализировать рынок недвижимости, а также проверить реальность фотоснимков, сделанных с конкретного объекта, а не просто взятых картинок с интернет-ресурсов.

  • Документация, подтверждающая регистрацию строительной организации. Как правило, указанные документы и свидетельство о взятии на учет должны иметься в наличии в неограниченном доступе, однако, если такой возможности нет, то со всей необходимой информацией о дате взятия на учет фирмы-застройщика можно ознакомиться, зайдя на официальную страницу налоговой службы в интернете.
  • Сертификат на строительство. Главными документами, которые доказывают легальность строительства, являются лицензия и расчетный акт. Допуск к строительству получают в городской либо районной администрации. В данном постановлении указана дата получения, а также перечень предстоящих строительных объектов, включающий жилые дома, парковочные места, детские площадки и другие сооружения. Расчетный акт составляется застройщиком, после чего подтверждается подписью и печатью исполнительного директора компании. В акте указаны дивиденды за период последних трех лет, крайний срок сдачи в эксплуатацию, виды компромиссов при возникновении спорных ситуаций, вероятные финансовые риски.
  • Имущественное страхование. Ответственные организации обычно гарантируют выплату денежных средств клиентам при возникших форс-мажорах, к примеру, банкротство компании либо остановка процесса стройки. Для этого застройщик оформляет соответствующую страховку. Клиенту нужно потребовать оригинал документа и после этого проверить наличие организации, которая оформила страховку, в реестре Центрального Банка.
  • Сведения третейского суда. Зайдя на официальную страницу третейского суда, можно узнать информацию о возможном предъявлении строительной компании требований о банкротстве. Если такой факт подтверждается, то целесообразно будет поискать иные варианты.

ТОП самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга

1

Setl City

Оценка
9.5/10
Setl City
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 10
  • качество отделки 9
  • сотрудничество с банками 9
Средняя цена товара: 4000000 руб.

Достоинства

  • Опыт работы с 1994 года.
  • Сотрудничество с надежными застройщиками.
  • Индивидуальный клиентский отдел.
  • Наилучшая строительная компания в Ленинградской области по итогам 2018 года.
  • Практичный и доступный интернет-сайт.

Недостатки

  • Недостаточные предложения для потребителей.

Данный застройщик относится к известному концерну Setl Group. Его деятельность начата в 1994 году, как агентство, предоставляющее риэлтерские услуги. Называлось это агентство “Петербургская недвижимость”. С 2006 года компания переименована, однако филиалы, которые предоставляют риэлтерские услуги, продолжают свою деятельность под неизменным названием. Setl City включает в себе функции инвестора, контрагента и застройщика различного рода объектов, начиная от эконом-класса и заканчивая элитными постройками.

Исходя из информации отчетного периода за 2020 год, строительная фирма построила более 150 объектов в Санкт-Петербурге и Калининграде. По данным 2017 года, компанией сдано в пользование примерно 1 150 000 кв.м. жилой площади.

Адрес компании: г. Санкт-Петербург, проспект Московский, 212.

Обратная связь: 7-812-335-51-11.

Сайт: www.seltcity.ru

строительные материалы
2

Эталон

Оценка
9.3/10
 Эталон
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 8
  • качество отделки 10
  • сотрудничество с банками 9
Средняя цена товара: 4200000 руб.

Достоинства

  • Качество работы.
  • Большие подземные парковки.
  • Высокий профессионализм сотрудников.

Недостатки

  • Высокая ценовая политика.

Компания существует с 1987 года и занимает лидирующие позиции в развитии жилищного строительства Российской Федерации. Основные функции фирмы сосредоточены на постройке объектов класса люкс в Санкт-Петербурге, Москве и в Московской области. Здесь она известна под названиями “Эталон Инвест” и “Эталон ЛенСпецСМУ”.

Группа “Эталон” представляет собой организацию, состоящую из предприятий, которые занимаются реализацией всех этапов строительства. За период своей практики “Эталон” ввел в эксплуатирование более чем 5 000 000 кв. м. жилья.

Местоположение: проспект Богатырский, дом 3, офис 3.

Номер телефона: 812-342-33-33.

Веб-страница: www.lenspecsmu.ru

строительные материалы
3

Полис Групп

Оценка
8.5/10
 Полис Групп
Основные показатели
  • опыт работы 9
  • стоимость 9
  • качество отделки 8
  • сотрудничество с банками 8
Средняя цена товара: 4150000 руб.

Достоинства

  • Умеренность цен.
  • Стабильность.
  • Положительная динамика развития фирмы.
  • Практичный сайт с нужной информацией.

Недостатки

  • Большая сумма вступительного взноса.

По итогам 2020 года, “Полис Групп” сдал в эксплуатацию более 50 объектов недвижимости. На данный момент организацией ведется строительство 350 тысяч кв.м. жилья.

Местоположение главного офиса: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская,6 оф.8.

Телефон: 7-812-389-47-89.

Сайт организации: www.polis-group.ru

строительные материалы
4

Росстройинвест (РСТИ)

Оценка
9.3/10
Росстройинвест (РСТИ)
Основные показатели
  • опыт работы 9
  • стоимость 9
  • качество отделки 9
  • сотрудничество с банками 10
Средняя цена товара: 4100000 руб.

Достоинства

  • Компетентность.
  • Сходная цена.
  • Поручительство крупных банковских организаций.

Недостатки

  • Вероятность недоработок в отделке интерьера.

Строительная организация “РосСтройИнвест” основана в 2001 году и на протяжении многих лет осуществляет реализацию недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания включает в себя 10 организаций, осуществляющих всё разнообразие работ — инженерные, стройка на различных стадиях, монтажные, согласование и координирование недвижимости.

Принцип работы фирмы заключается в строительстве необычных и качественных объектов, четко соблюдая при этом установленные сроки. Каждое здание отличается своей уникальностью архитектуры. Эксплуатационные характеристики построенных сооружений отвечают современным стандартам. Процесс реализации жилплощади законный и понятный, в результате соблюдения установленной договоренности долевого участия 214-ФЗ.

Благодаря высоким стандартам качества выполнения работ, строительная фирма “РосСтройИнвест” была избрана, как исполнитель правительственных заказов. Жилищные проекты относятся к классу комфорт и бизнес. Большинство из них имеют свои собственные необходимые объекты инфраструктуры, подходящее местонахождение, закрытую территорию, а также подземные парковки.

Стоимость квартиры определяет её тип и расположение. Данная компания позволяет использовать различные методы оплаты, такие как ипотека от крупных банковских учреждений, рассрочка, субсидия и материнский капитал.

Адрес: проспект Добролюбова, 17.

Консультирование по телефону: 7-812-331-50-11.

Сайт: www.rsti.ru

строительные материалы
5

Строительный трест

Оценка
8.3/10
 Строительный трест
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 9
  • качество отделки 5
  • сотрудничество с банками 9
Средняя цена товара: 4300000 руб.

Достоинства

  • Отличная организация и продуманность проектов.
  • Европланировка квартир.
  • Используемые материалы для строительства.
  • Высокий профессиональный уровень.

Недостатки

  • Низкое качество чистовой отделки.

Является крупным акционерным сообществом, в состав которого входят примерно 20 частных организаций, реализовывающих расчетные, предварительные и электромонтажные работы и выполняющие обслуживание уже готовых построек.

Компания основана в 1992 году и по результатам данных 2020 года, общее количество готовых квадратных метров, достигает 2,5 млн., за весь период существования. Материалом, который используется в процессе строительства, неизменно является кирпич.

Дочерние организации выступают как инвесторы, застройщики и поставщики, а также проводят техническое обслуживание при осуществлении проекта. Все квартиры построены без использования в своей планировке студии. Готовые объекты оснащены дворами закрытого типа и детскими спортивными площадками.

Местоположение центрального офиса: Кондратьевский проспект, 62, оф.4.

Номер телефона: 7-812-331-20-00.

Сайт: www.stroytrest.spb.ru

строительные материалы
6

Арсенал-Недвижимость

Оценка
10/10
Арсенал-Недвижимость
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 10
  • качество отделки 10
  • сотрудничество с банками 10
Средняя цена товара: 4250000 руб.

Достоинства

  • Качество ремонтных работ.
  • Гарантия защиты для клиентов компании.
  • Строительные материалы наилучших производительных марок.
  • Адекватность цен на недвижимость.

Недостатки

  • Возможность переноса сроков сдачи объекта.

На протяжении 24 лет эта компания-застройщик реализует объекты недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и за весь период своей успешной работы предоставили клиентам больше чем 14 тысяч квартир, соблюдая все поставленные сроки. Фирма занимается строительством не только домов, но и школ, детских садов и безопасных площадок для детей и взрослых.

“Арсенал-Недвижимость” ведет совместную работу с известными российскими и зарубежными учреждениями, вдохновляясь наилучшими европейскими памятками архитектуры для их реализации в своих программах. Все квартиры, сдаваемые компанией, не требуют ремонта, поскольку оснащены полной чистовой отделкой. Сырье для ремонта импортируется из Германии, Италии и Австрии, а также используются материалы известных российских изготовителей.

С 2019 года Арсенал-Недвижимость переходит на более усовершенствованный формат совместной деятельности с Банком ВТБ – это, так называемые счета эскроу. Данное новшество гарантирует достаточную защиту участников программы при приобретении недвижимости в строящемся объекте.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д.2.

Телефон отдела продаж: 7-812-210-7-912.

Сайт: www.arsenalestate.ru

строительные материалы
7

Таймс

Оценка
8.3/10
Таймс
Основные показатели
  • опыт работы 9
  • стоимость 9
  • качество отделки 7
  • сотрудничество с банками 8
Средняя цена товара: 4000000 руб.

Достоинства

  • Доступность цен.
  • Совместная деятельность с проверенными кредитными учреждениями.
  • Строительство в соответствии с Ф3-214.

Недостатки

  • Есть опоздания в сроках исполнения.
  • Стройка только в “эконом” варианте.
  • Жалобы на качество выполнения работ.

Работа компании стартовала в 2001 году с вложений в строительный проект на проспекте Комендантском. Сегодня, в составе организации три компании, специализированных на создании и реализации строительных проектов. Это-“Таймс-Сервис”, “Интер-Строй” и “ТАЙМС-Недвижимость”.

Инвестиционно-строительная группа “Таймс” предлагает клиентам жилье практически во всех районах Санкт-Петербурга, предоставляя наиболее выгодные компромиссы. Также фирма полностью сопровождает сделки своих потребителей. На сегодняшний момент, компания имеет ряд законченных программ по реконструкции объектов и сооружению модернизированных жилых застроек. Проекты получили множество хороших отзывов, а коммерческая недвижимость прошла банковское уполномочие и получила соответствующее разрешение на продажу в ипотеку.

Расположение офиса: ул. Калязинская, 7.

Телефон: 7-812-380-07-08.

Веб-сайт компании: www.times.net.ru

строительные материалы
8

Центр Долевого Строительства

Оценка
8/10
 Центр Долевого Строительства
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 9
  • качество отделки 5
  • сотрудничество с банками 8
Средняя цена товара: 410000 руб.

Достоинства

  • Большое количество реализованных объектов.
  • Популярность организации.
  • Доступные цены на жилье.

Недостатки

  • Наличие долгостроев.
  • Низкое качество внутренней отделки.

В 1999 году организация “ЦДС” начала свою деятельность, как закрытое акционерное общество. Первоначально фирма выполняла проектную работу, поэтапно занимая позицию ведущего предприятия строительной корпорации.

В наше время «Центр Долевого Строительства» является девелопером производственного цикла, занимающегося постройками зданий начиная с разработки идеи и до момента эксплуатирования. Выполнение всех видов работ происходит самостоятельно. В формирование компании входят сервисные предприятия и маркетинговые отделы.

“ЦДС” квалифицируется на комплексных программах обустройства участков. В перечень выполненных проектов входит более чем 120 объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, а также во многих городах и населенных пунктах Ленинградской области.

Адрес офиса компании: проспект Добролюбова, 8а.

Обратная связь: 8-800-555-80-70.

Сайт организации: www.cds.spb.ru

строительные материалы
9

ЮИТ ДОМ

Оценка
7.8/10
 ЮИТ ДОМ
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 6
  • качество отделки 5
  • сотрудничество с банками 10
Средняя цена товара: 5000000 руб.

Достоинства

  • Крупная безопасная строительная компания.
  • Обширная территория застройки.
  • Отличное качество.

Недостатки

  • Высокая стоимость жилья.

Относится к финскому холдингу YIT, который оценен, как один из лучших компаний-застройщиков Европы. Главным критерием работы холдинга является создание наиболее стабильных, динамичных и достойных городов и окружающей среды. Компания практикует девелопмент и возведение жилых объектов, промышленных зданий и, в частности, комплексное строительство.

Кроме того, фирма квалифицируется на строительстве совокупных производственных объектов. “ЮИТ ДОМ” обладает недвижимостью совместно со своими партнерами, что дает возможность осуществления обширной девелоперской программы. Также компания предоставляет потребителям необходимый сервис для увеличения ценности недвижимости.

Адрес офиса: Санкт-Петербург, проспект Приморский, д.54.

Колл-центр: 7-812-336-37-57.

Сайт: www.yitspb.ru

строительные материалы
10

Bonava

Оценка
8.8/10
 Bonava
Основные показатели
  • опыт работы 10
  • стоимость 5
  • качество отделки 10
  • сотрудничество с банками 10
Средняя цена товара: 5100000 руб.

Достоинства

  • Объекты отменного качества.
  • Использование новейших методик.
  • Хорошие отзывы от клиентов.
  • Своевременность выполнения сроков сдачи.

Недостатки

  • Высокая цена.
  • Не предусмотрен вариант “эконом”.

Фирма построила более 6000 квартир в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Все объекты вручены клиентам точно в срок, ведь это не только лишь выполненные условия договора, но и огромная ответственность перед потребителем.

Bonava в своих программах применяет только те решения, которые направленны на эффективное использование энергии, в работе расходуются экологические материалы, не приносящие вред людям и природе. Оборудование для строительства имеет сертификаты, соответствующие эконормам. Официальным доказательством является сертификат на соответствие Green Zoom.

Проекты организации признаны сообществом профессионалов и потребителями. Большое количество всевозможных наград выиграно в результате стремления компании к высоким эталонам качественного сервиса и развитию инфраструктуры.

Оптимизируя итоги своей работы, благодаря правильно расставленным ценностям и эффективному сотрудничеству, а также исследованию ошибок и успехов, компания Bonava стремится к совершенству.

Центральный офис фирмы: проспект Невский, 114-116.

Связь: 7-812-329-92-25.

Сайт: www.bonava.ru

строительные материалы

Планируя приобрести жилье, необходимо со всей ответственностью отнестись к предстоящему выбору компании-застройщика. Проверка соответствующей документации, срок выполнения работ, профессиональный опыт – все это нужно досконально изучить перед подписанием контракта. Если какие-либо моменты заставляют сомневаться, то лучшим вариантом будет обращение за консультацией юриста.

0%
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
50%
50%
голосов 6
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
29%
71%
голосов 7
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
33%
67%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 4
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
23%
77%
голосов 13
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 5
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
22%
78%
голосов 18
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 4
0%
100%
голосов 1
75%
25%
голосов 8
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 31
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
67%
33%
голосов 3
50%
50%
голосов 6
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
25%
75%
голосов 4
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
16%
84%
голосов 32
33%
67%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 4
100%
0%
голосов 3
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 6
0%
100%
голосов 4
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
67%
33%
голосов 6
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
20%
80%
голосов 5
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 5
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
37%
63%
голосов 30
33%
67%
голосов 6
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 3
100%
0%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 9
100%
0%
голосов 2
0%
100%
голосов 4
0%
100%
голосов 1
67%
33%
голосов 3
100%
0%
голосов 2
50%
50%
голосов 2
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 2
100%
0%
голосов 2
33%
67%
голосов 3
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
0%
100%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
50%
50%
голосов 2
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
100%
0%
голосов 1
50%
50%
голосов 10
0%
100%
голосов 1
0%
100%
голосов 1