Рейтинг лучших быстровозводимых домов на 2024 год

Когда возникает желание построить дом, это кажется долго и дорого, а еще и рост цен на стройматериалы заставляет задумываться о более дешевых вариантах. Быстровозводимые дома сэкономят не только деньги, но и время. Красивый и полноценный большой дом будет красоваться на участке в течение нескольких месяцев, а затраты могут быть в 2 раза меньше, чем стоимость кирпичного коттеджа. Технология постройки таких зданий пришла с Запада и активно используется много лет подряд. Подготовленный рейтинг подскажет, на что обратить внимание во время строительства, какие бывают и как выбрать лучший быстровозводимый дом.

Дома быстрой постройки подходят для круглогодичного проживания в любой климатической зоне. Даже в самых северных регионах страны такая конструкция сохраняет тепло не хуже обычного деревянного дома. Они строятся из разных материалов. Здания получаются прочными, долговечными и надежными.

Виды быстровозводимых домов

Модульные дома

Составные части или модули изготавливают в заводских условиях. В них вставляют окна и двери, проводят электричество, инженерные системы. Затем их привозят на стройплощадку и собирают на готовом фундаменте порой за несколько дней. Такие конструкции сборные и переносные, состоят из одной или нескольких секций, а при необходимости к ним можно пристраивать новые. Функционал модульного дома ничем не отличается от кирпичного, деревянного или бетонного строения.

Большинство российских компаний производят модули стандартных размеров – 2,4 х 6 метров. Секции по размерам покупателя, особенно больше стандарта, сложнее и дороже доставить из-за правил перевозки грузов. Да и в некоторых садовых товариществах просто нет возможности подъезда и места для разгрузки таких конструкций.

Преимущества:

• Небольшой вес – можно сэкономить на фундаменте.
• Быстрое возведение – один модуль устанавливается буквально за 40 минут, не оставляя за собой следов сборки.
• Прочность конструкции – такое сооружение простоит 50 лет.
• Возможность расширения площади – можно не только добавлять модули, но и при необходимости их перемещать.
• Для сборки подойдет любое время года.

Недостатки:

• Внешний вид – ограничен из-за кубической формы модулей.
• Ограничение по высоте здания – максимальная высота 3 этажа.
• Плохая шумоизоляция.

Скорость возведения – 2-5 недель.

Панельно-каркасные дома

Основа здания – каркасная конструкция и готовые сэндвич-панели или щиты. Внутреннее пространство между каркасом и панелями заполняют утеплителем с влаго- и парозащитой. На участок привозят уже готовые стены с окнами и дверьми, либо без них. Эти дома не дают усадку и отделочные работы можно начинать независимо от времени года. Каркасная конструкция изготавливается на заводе по технологии «префаб» — частичное производство элементов дома в заводских условиях. Она прочная и долговечная, а небольшой вес позволяет свести к минимуму нагрузку на фундамент. При необходимости такие здания можно увеличить, но для этого нужно изначально закладывать фундамент на всю площадь дома. Чтобы строение выглядело красиво, на неиспользуемой части фундамента возводится временная веранда. Такой дом экологичный, простоит 100 лет и не просядет, и не сгорит.

Преимущества:

• Быстрый и простой монтаж конструкции – займет от 1 до 2 недель.
• Хорошие теплоизоляционные свойства.
• Отсутствие мусора и отходов.
• Высокая стойкость к воздействию насекомых и бактерий.

Недостатки:

• Стены по технологии «сухого строительства» — из гипсокартонных листов, выдерживают вес до 50 кг, повесить шкафчики и полочки будет можно только в специально предусмотренных местах.
• Утеплитель – каждые 30 лет нужно менять.
• Каркас из панелей не выдержит сильные ураганы и землетрясения.
• Плохая звукоизоляция и вентиляция.

Срок строительства – 6 недель.

Деревянные срубы

Традиционные деревянные срубы бывают из оцилиндрованного или цельного бревна и рубленого или клееного бруса. Чтобы не тратить время, пока подготавливают бревно, можно начинать заливку фундамента. Затем на сбор каркаса и крыши уходит около 3 недель. Деревянную конструкцию нужно будет обработать специальной противопожарной пропиткой.

На усадку такого дома уходит минимум год, поэтому вставлять окна и двери не рекомендуют. Также, если потребуются отделочные работы, их придется отложить. Деревянные срубы очень теплые и поддерживают оптимальный микроклимат.

Преимущества:

• Отделка – в коттеджах из оцилиндрованного бревна можно не делать внутреннюю отделку, они выглядят красиво и эстетично.
• Не нужен усиленный фундамент – деревянная конструкция очень легкая.
• Большой выбор разновидностей материалов для сруба.
• Устойчивость к перепадам температур.

Недостатки:

• Усадка – длится 2- 3 года.
• Появление зазоров между брусьями и бревнами – из-за щелей в дальнейшем могут появиться трещины в бревнах.
• Склонность к гниению – каждые 3-5 лет сруб нужно обрабатывать специальными составами для защиты от вредоносных насекомых и гниения.

Срок строительства – 6-7 недель.

Термодома

Стены термодомов возводятся из пенополистирольных блоков. Блоки выполняют функцию опалубки, заливаются бетоном и образуют монолитную стену толщиной 150 мм. Затем изнутри и снаружи нужно утеплить пенополистирольными плитами. Для такого типа постройки не обязательно привлекать квалифицированных каменщиков, достаточно уметь пользоваться уровнем и замесить бетон.

Стены из термоблоков ровные, поэтому не нужно дополнительно их выравнивать перед отделочными работами. Термодом не надо отапливать, пока внешняя температура не упадет до 0° и по сравнению с кирпичным отопление обойдется в 2-3 раза дешевле.

Преимущества:

• Недорогие стройматериалы.
• Возможность создания любых архитектурных форм и планировок.
• Хорошая термо- и шумоизоляция.
• Экологическая безопасность.

Недостатки:

• Повышенная влажность помещения – в таких зданиях обязательно нужно устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию, чтобы не появились плесень и грибок.
• Подверженность механическим повреждениям – повесить полочку на пенополистирольный утеплитель не получиться.
• Больше подходит для дачных строений.

Срок возведения – 8 недель.

Газо- или пенобетонные дома

Газобетон и пенобетон — легкий и «дышащий» строительный материал. Такие характеристики позволяют значительно снизить сроки строительства. Конечно, прочность не сравнима с кирпичом или бетоном, но если защищать стены от атмосферных осадков, проблем возникнуть не должно. В стены такого здания можно забивать гвозди и вешать полочки.

К особенностям материала относится хорошее сохранение тепла, поэтому получиться сэкономить на отоплении. К недостаткам относится накопление влаги. Потребуется обработка стен со всех сторон специальным пропитывающим составом – гидрофобизатором.

Срок строительства – 7-8 недель.

Как составлялся рейтинг

В обзоре представлены лучшие производители быстровозводимых домов в 2024 году с фото и описанием. Критериями выбора были:

• срок готовности — от заказа до установки на участке;
• сколько стоит готовый каркас;
• отобраны самые хорошие и популярные модели этого года;
• гарантия производителя;
• дома площадью до 100 м2.

На основе составленных рекомендаций легче не ошибиться при выборе и определиться, где и у какой фирмы лучше купить дом. Средняя цена — от 634 800 до 5 200 000 рублей.

Лучшие модульные быстровозводимые дома

Компания работает больше 6 лет и специализируется на модульном домостроении. Растущий дом – популярная модель с функцией увеличения строения в бок и в верх до двух этажей с помощью специальных модулей. Есть возможность выбора планировок и количества террас – 1 или 2.

В стоимость входит наружная и внутренняя отделка с окнами и дверями. А также все инженерное оснащение (электричество, вентиляция, отопление и т. д.) и сантехника. Нужно только привезти мебель и бытовую технику, и дом полностью готов к проживанию. Не входит в стоимость подведение наружных коммуникаций, уличная лестница более 5 ступенек и печь-камин.

Габариты дома – 3,2 х 6,4 х 9,6, высота потолков – 2,6 метров. Оплата авансовым методом: 70 % при заключении договора, 30 % после готовности дома. Срок готовности — от 2 до 5 месяцев в зависимости от загруженности, монтаж на участке с наружной и внутренней отделкой — около 2-10 дней.

Российская компания работает с 2015 года. Производство находится в Казани и Костроме. Проект включает в себя веранду 13,2 м2, гостиную с панорамным окном, большую кухню и просторный санузел с акриловой ванной и бойлером. Входная дверь и окна — деревянные, стеклопакеты двухкамерные с энергосберегающим стеклом. Уютный дом укомплектован инженерными коммуникациями, розетками и выключателями, фильтром грубой очистки воды и электрическими конвекторами. Санузел отделан керамической плиткой, есть унитаз, раковина, смеситель.

Толщина утеплителя на стенах — 150 мм, на полу и потолке — 200 мм, высота потолков – 2,5 м. После заключения договора вносится предоплата на расчетный счет 70 %, по готовности выплачиваются остальные 30 %. Срок поставки — 120 дней, монтажа на участке до 7 дней.

Лучшие панельно-каркасные дома

Компания производит каркасные дома «под ключ» в фабричных условиях. Домокомплект состоит из 3 комнат, террасы и одного санузла. Дом комплектуют двухкамерными ПВХ окнами с профильной системой Rehau и входной дверью зимней серии. Для крыши и стен применяют утеплитель толщиной 200 мм, у внутренних перегородок есть звукоизоляция – 100 мм.

В стоимость входит фундамент на забивных железобетонных или стальных винтовых сваях, а также доставка конструкции на участок подъемным краном и работы по сборке. Для фасада применяется декоративная штукатурка или обшивка имитацией бруса. Внутренние отделочные работы не включены в стоимость. При производстве конструкции на заводе в стены дома прокладывают каналы для инженерных коммуникаций. Дом подходит для круглогодичного проживания и соответствует государственным нормам. Срок изготовления -14 дней, сборка конструкции на участке — до 10 дней.

Компания работает с 2013 года, производит каркасные дома по европейским технологиям. Домокомплект состоит из двух спален, санузла и сауны. Каркас изготовлен из пиломатериала хвойных пород. При желании возможна самостоятельная сборка.

В базовый домокомплект не включена сборка, поэтому все элементы для сборки промаркированы. Есть пароизоляция, метизы и инструкция по сборке. Внутренние несущие перегородки и дополнительные материалы не включены.

Стоимость максимального домокомплекта — 2 691 700.

На сайте организации есть сравнительная таблица стоимости базового, среднего и максимального комплекта. Также в интернет-магазине «Каркас-Комплект» можно заказать онлайн расчет материалов для будущего здания. Компания предоставляет кредит и строительство по программе «Сельская ипотека».

Лучшие газо-или пенобетонные дома

Компания основана в 2008 году. Занимается постройкой домов и вспомогательных сооружений, ландшафтными работами. Газо-пено-блочный дом — 6 х 9 м, двухэтажный, покрыт двускатной крышей. Второй этаж в полную высоту, без скошенных стен, с 3 спальнями и санузлом. Конструкция возводится за 2-3 месяца вне зависимости от времени года. Внутренняя и внешняя отделка — 2 месяца. Оплата проектирования вносится в течение 5 дней после подписания договора авансом 70 % от суммы, остаток после готовности. Расходы на строительство разбиваются по этапам, которые прописаны в смете.

Лучшие быстровозводимые дома из деревянных срубов

Компания на рынке 12 лет, занимается строительством домов, бань и других деревянных конструкций. В доме из оцилиндрованного бревна есть терраса, гараж, большая гостиная и кухня. На втором этаже 3 спальни и санузел. Сруб без окон, дверей и внутренней отделки. За фундамент придется доплатить 420 000. После заказа через 6 недель дом будет красоваться на участке.

Компания производит срубы из северного леса за 2-3 недели. Прямоугольный дом 10,4 х 8,2 м2 изготавливают из оцилиндрованного или профилированного бревна. На первом этаже веранда, комната гостиная с панорамными окнами, а также парная. На втором — три спальни и санузел.

В стоимость входит каркас из бревен 180 мм, временная кровля, не входит фундамент. Цена доставки по Москве — 100 000 рублей. Фундамент такого сруба обычно ленточный или винтовые сваи. Сборка сруба на участке занимает 2-3 недели.

Редакция сайта topsov желает Вам приятных покупок!