Без недвижимости нет жизни! Рейтинг лучших агентств недвижимости в Казани на 2024 год

Большинство граждан хотя бы раз в жизни имеют дело с необходимостью реализации или приобретения жилья. Заключение сделок такого типа вызывает массу юридических вопросов. Чтобы все прошло благополучно, лучше обратиться в агентство, где специалисты дадут полезные рекомендации. Как выбрать подходящую компанию в Казанской области? Рейтинг лучших агентств недвижимости в Казани на 2024 год, составленный на основе анализа рынка и отзывов клиентов, поможет совершить правильный выбор.

Функции агентства по недвижимости

В обзоре лучших компаний — надежные и популярные компании с широким спектром услуг. Специализация подобных контор для решения жилищных вопросов заключается в посреднической деятельности между продавцом и конечным потребителем. Кроме того, в офисе работают высококвалифицированные работники, которые окажут полезные консультации по сбору документов, решат любые вопросы касательно любой формы недвижимости. Профессиональное агентство несет ответственность за подбор подходящих вариантов, ведет переговоры с потенциальными участниками сделки, тщательно изучает документы, тем самым экономит время и бережет нервную систему клиента.

Казанский рынок недвижимости отличается от других российских рынков повышенным спросом. При проведении сделок требуется соблюдение различных юридических тонкостей. Чтобы сделка была проведена правильно, компании нанимают риелторов — специальных агентов по работе с любым видом недвижимости.

К основным операциям, выполняемым специалистами на рынке, относятся:

• купля-продажа недвижимости;
• сдачу в аренду жилого и коммерческого имущества.

Основным преимуществом обращения к таким агентствам является наличие у них собственной базы объектов, что увеличивает реальные возможности для различных действий с ними.

Критерии выбора надежного агента

Для клиентов найти надежного партнера по действиям с недвижимостью непросто. Когда клиент обращается в любую, даже самую крупную компанию, почти все риелторы предоставляют стандартную информацию. Для продавца — это реклама, показы и сопровождение сделки. Для покупателя — информация о квартире, ее проверке, сроке присутствия на рынке. Эти преимущества не являются гарантией качества услуги, но они считаются важным фактором, влияющим на среднюю цену.

Соотношение цены и качества услуг может сильно варьироваться от одной компании к другой. К важным критериям выбора таких агентств относятся:

• лояльность;
• безопасность;
• сервис;
• стоимость;
• профессионализм и другие.

Договор — часть сделки

Специалист агентства должен заключить эксклюзивный договор и представить его для ознакомления клиенту. По желанию стороны, получающей услуги, агентство допускает внесение изменений в контракт.

В предварительном договоре четко указываются обязательства компании:

• проверка найденной квартиры или дома с должной тщательностью;
• письменный отчет о результатах проверки.

В документе указывается перечень юридических правовых норм по объекту. Для выбора ипотечной программы агентство привлекает профессионалов. Агентство обеспечивает сопровождение покупателя на всех показах, а также несет ответственность за возврат аванса за найденное жилье, в случае отмены сделки по вине продавца.

Как обезопасить сделку?

Титульное добровольное страхование снижает риск потери права гражданина на собственность жилья или другого недвижимого имущества. Страхование финансового риска может быть оформлено на любую недвижимость после получения на нее собственности. Сделка может быть признана незаконной в судебном порядке, если будут установлены факты мошенничества, допущены ошибки в документе и другие нарушения имущественных прав.

Многие граждане обращаются в офисы к риелторам, получив информацию от знакомых, родственников или друзей. Завоевание доверия клиентов — первая задача компаний по продаже и приобретению недвижимости. Безопаснее всего изучить отзывы и оценки покупателей, оставленные на страницах всемирной сети. Продажа объекта недвижимости может осуществляться фирмой, работающей без лицензии. Обязательства агентства включают в себя наличие стандарта качества услуг и финансовую ответственность за нарушения.

Первое, на что нужно обратить внимание — это срок работы агентства. Если компания — новичок, доверять ей рискованно. Серьезный клиент обратится в ту фирму, срок деятельности которой дольше. Выгодно выбрать компанию с безупречной репутацией, известную на рынке жилья более 5 лет. Стаж работы не является главным показателем качества оказываемых услуг. Аккредитованные агентства имеют сертифицированных сотрудников, которые находят оптимальные варианты для своих клиентов.

Кроме того, нужно ознакомиться с услугами, которые предлагают в компании. Агентства с опытом работы занимаются не только продажей и покупкой жилого дома, квартиры. Они помогут клиентам снять в аренду офис или другую недвижимость коммерческого типа, приватизировать помещения и осуществлять иные важные операции.

Чтобы правильно выбрать, понадобится посетить офис, обратить внимание на отношение персонала. Интерьер тоже играет важную роль, в том числе и оформление рекламных материалов. Штатные юристы и другие сотрудники возьмут на себя сложные вопросы по недвижимости, правильно оформят документацию.

Лучшие агентства недвижимости в Казани

Качество услуг данного агентства соответствует современным стандартам. Фирма успешно работает с 2013 года. Все действия по продаже или приобретению недвижимого имущества проводят в бюро на комфортных для клиента условиях.

Офисы этого агентства находятся в 75 российских городах, в том числе в Казани, в московской области. Персонал компании большую часть операций имеет возможность провести дистанционно, причем присутствие клиента необходимо лишь в день заключения сделки. Правильность составления документации гарантирована, так как специалисты тщательно вычитывают их. Проходит проверка платно в четыре этапа, что исключает любые возможные ошибки.

Компания работает без предоплаты, так как уверена в результатах. Полный расчет осуществляется только после того, как квартира будет продана или куплена. Агенты оперативно ориентируются на рынке недвижимости, быстро оценивают перспективы и учитывают пожелания клиентов. Один небольшой минус — долгое согласование по цене покупаемой жилой собственности. На официальном сайте можно выбрать агента и ознакомиться с предложениями.

Адрес: Казань, пр-т Ямашева, 69.

Телефон: +78432086868,

Сайт: kazan.perspektiva24.com

Популярное агентство жилья известно еще с 2000 года, оказывает соответствующие услуги в городе Казани и районах. За этот период компания собрала команду отличных профессионалов, выбрала надежных и ответственных партнеров и разработала стратегию для сделок.

Когда клиент приобретает квартиру, она выбирается, основываясь на его требованиях. Агентство помогает сделать продажу как можно более выгодной:

1. Сделать профессиональную фотосъемку жилья.
2.  Отметит ее достоинства.
3.  Даст оценку состояния на текущий момент.

В своих отзывах клиенты отмечают оперативность, ответственность и лояльность сотрудников. Каждый год персонал проходит обучение, повышает квалификацию в данной сфере по разным направлениям.

Адрес: Казань, ул. Шуртыгина, д. 3 офис 35/1.

Телефон: +78432531777;

Сайт: centragent.ru.

Это агентство уже в течение 6 лет известно квалифицированным ведением сделок. Здесь помогут купить, продать, обменять недвижимость, оформить ипотеку, для арендодателя подыщут подходящее помещение. За каждым клиентом закрепляется индивидуальный специалист, сопровождающий сделку с нуля. График работы компании гибкий, специалист находится на связи с клиентом круглосуточно и объясняет все важные детали.

Риелторы специализируются на сборе документации и работе с потенциальными клиентами, отстаивают их интересы. Обратившись в это агентство, человек может полностью довериться профессионалу. Специалист подберет оптимальный вариант, решит вопросы любой сложности, тем самым сэкономит время. Процесс сопровождается на всех этапах, предлагают скидки, акции. На сайте можно оставить заявку на бесплатную консультацию.

Расположение: Казань, ул. Чистопольская, 85.

Телефон: +78432531737;

Сайт: alteraburo.ru.

Одно из наиболее крупных и успешных предприятий по работе с жильем Казани. На рынке эта компания известна с 2003 года. Опыт работы с квадратными метрами жилого и коммерческого типа, оформление документации, проведение приватизации различных форм собственности, реализация материнского капитала — эти и иные услуги оказывает данная компания. В базе филиала имеется почти 2000 объектов на продажу, более 4 тысяч потенциальных покупателей. Для постоянных клиентов работники офиса оказывают консультации совершенно бесплатно.

Сколько стоит жилье? По информационным данным стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости:

• для первичного рынка — 86,490 руб.;
• для вторичного рынка — 80,930 руб.

Казань, пр. Ибрагимова, 58, оф. 206, 207;

Тел. +7 (843) 231-83-85;

Сайт: anflat.ru.

Данная фирма известна на рынке жилья с 2012 года, и вошла в список самых лучших благодаря широкому ассортименту услуг в этой сфере. Профессионалы оформляют сделку, оказывают услуги, разрабатывают жилые проекты, проводят экспертизу объектов недвижимости, работают с инвестициями в строительство. В фирме работают сотрудники со специальным образованием в данной сфере. Судя по многочисленным отзывам граждан, сделки с недвижимостью проходят оперативно. Компания специализируется на частных и кооперативных сделках по реализации недвижимых объектов.

Адрес: Казань, ул. Рихарда Зорге, 66.

Тел. +7 (843) 212-20-12;

Сайт: kzn-urist.ru.

Чтобы клиентам было удобнее, агентство занимается регистрацией в специальном офисе. После чего клиент может рассчитывать на скидку и круглосуточно контролировать процесс. Фирма гарантирует высокое качество предоставляемых услуг в соответствии со стандартными правилами управления недвижимостью, а также делает ставку на скорость исполнения. Агентство предлагает самые выгодные бюджетные цены на квартиры.

Адреса агентств и отделов:

Ул. проспект Победы, 39. +7(843)245-21-88;

Ул. Чистопольская, 85А (оф. 6а). +7(843)239-22-80;

Сайт: https://ан-империя.рф

Компания является настоящим членом Гильдии агентов по недвижимости Татарстана. Она известна с 2009 года, его работники предлагают консультационные услуги относительно недорого, что привлекает большое число клиентов. За годы успешной деятельности на недвижимом рынке в Казани агентство по праву приобрело репутацию солидной и надежной компании. Его посещают граждане, уважают конкуренты и высоко оценивают эксперты.

Адрес: г. Казань, ул. Ю. Фучика, д. 90а, оф. 914.

Тел. 8 (843) 212-22-77,

Сайт: https://anzilant.ru info@anzilant.ru.

Агентство по работе с недвижимостью имеет стаж работы 14 лет. Профессиональные работники возьмутся за самые сложные задачи. С помощью агентов шансы на получение ипотечного кредита увеличатся на треть. Агентство оказывает услуги следующего содержания:

• снижение ставок по программам рефинансирования;
• получение кредитной истории клиента;
• получение одобрения банка;
• предоставление ипотечных каникул.

На официальном сайте агентства еженедельно выдается информация и выгодные предложения. Цены на недвижимость не отличаются от стоимости подобных объектов, предлагаемых другими конкурентами. В базе насчитывается более 30 тысяч объектов, поэтому для покупателей найдется индивидуальное подходящее предложение. Процесс сделки сопровождается квалифицированными юристами. Агентство успешно работает с корпоративными клиентами, а также с частными лицами.

Адрес офиса: г. Казань, ул. Достоевского, 60, 4 этаж.

Телефон: +7 (843) 212-24-58.

Сайт: https://kluch.me/

Надеемся, что составленный рейтинг помог Вам выбрать лучшую компанию по оказанию услуг, связанных с недвижимостью.